İmar planı kapsamında toplam ada alanının % 69.43’ü (30.890 m2) yeşil alan, tesisler, yüzme havuzu, yaya yolları ve otopark olarak tasarlanmıştır. Toplam konut sayısının 528 adet olduğu düşünüldüğünde, konut başına düşen yeşil ve sosyal donatı alanı 58.50 m2 dir.

İşlemin yapılacağı zaman, ilgili kamu idareleri tarafından uygulanan resmi bedeller İZTOP Ortaklarına bildirilecektir. Bu bedeller, tasfiye aşamasında yedek akçe ayrıldıktan sonra geriye kalan mevcut paranın yeterli olmaması durumunda, ortaklardan talep edilecektir. İZTOP Ortaklarımızdan tahsil edilerek ilgili kamu idarelerine ödenecektir. İskân alımı ve kat mülkiyetine geçiş için DASK poliçesinin yaptırılması gerekmektedir.

İZTOP üyeleri sosyal tesisten faydalanırken sadece yediklerini ve içtiklerini ödeyecektir. Fiyatlar işletmeciler tarafından belirlenecektir. Bunun dışında sosyal tesislere herhangi bir kullanım bedeli ödenmeyecektir.

İşletmecinin belirleyeceği ücret ve şartlar dâhilinde tüm adalar yararlanabilecektir.

Vaziyet planında binalar arasındaki mesafe değişken olup, 8 – 20 m. mertebesindedir

İtfaiye yönetmeli gereğince bina yüksekliği 12,5 metreye kadar olan binalarda yangın merdivenine ihtiyaç yoktur. Yangın yönetmeliği kapsamında her katta yangın tüpleri, yangın hortumu ve yangın ihbar sistemi ile ilgili diğer ekipmanlar bulunacaktır.

Hayır, üyelik sistemi olmayacaktır.

Kullanım hakkı ve ne şekilde kullanıp kullanamayacağınız yönetim planında belirtileceği gibi ayrıca site yönetimi kararları doğrultusunda uygulama yapılacaktır.

Betonarme Sistemler 2007 DBYBHY çerçevesinde, deprem bölgelerindeki en güvenli yapı modeline uygun olarak dizayn edilmiştir. Betonarme Sistemler tünel kalıp, temel sistemi kirişsiz radye olarak dizayn edilmiştir.

Açık otoparklar maksimum güvenlikli olarak ruhsat projesine uygun olarak yapılacaktır. Otoparkların güvenlik sistemi kamera sistemi ile sağlanacaktır.

Site yönetim şekli Genel Kurulda alınan kararlar doğrultusunda belirlenecektir.

Hayır inşaat ile ilgili ekstra bir bedel alınmayacaktır. Sadece Cins tashihi, iskan, tapu harçları ve abonmanlık bedelleri depozito ve teminatlar ayrıca DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) İZTOP ORTAKLARI tarafından ödenecektir. Bu bedeller, tasfiye aşamasında yedek akçe ayrıldıktan sonra geriye kalan mevcut paranın yeterli olmaması durumunda, ortaklardan talep edilecektir.

Jeneratör sistemi trafo binasına koyulacaktır.Trafo binasında gerekli ses izolasyonu yapılacaktır.

Jeneratörle desteklenecek birimler ortak mahaller olacaktır. Bunlar sırasıyla blok girişleri, çevre aydınlatmaları, bina su ve yangın deposu hidroforlarıdır. Jeneratör sistemi, bu bağımsız bölümlere yeterli kapasitede güç sağlayacak şekilde dizayn edilecektir. Elektrik kesilince otomatik olarak devreye girecektir. Jeneratör sisteminin temini ve montajı, İZTOP tarafından üyelerin uygun görmesi durumunda yapılacaktır.

Kamera sistemi ile ilgili güvenlik alt yapısı yüklenici firma tarafından yapılacaktır. Sistemin elektronik aksamlarının temini ve montajı, üyelerin uygun görmesi durumunda İZTOP tarafından yapılacaktır.

Hayır. Konutlar, yönetim planında belirtilen şekilde, yani ancak konut olarak kullanılabilir.

Sözleşme, Teknik şartname, Proje, Ruhsat ve eklerine uygun olarak dıştan ısı yalıtımı yapılacaktır. Bitişik konutların ortak duvarlarında, Sözleşme, Teknik şartname, Proje, Ruhsat ve eklerine uygun olarak ses yalıtımı yapılacaktır.